上車客購火炭星凱．堤岸開放式 以420萬元沽 2個月賺9%

上車客購火炭星凱．堤岸開放式
以420萬元沽 2個月賺9%

近期市場交投氣氛正面，帶動交投，火炭星凱．堤岸最新錄1座低層C室，單位實用面積228平方呎，開放式間隔，叫價約430萬元，日前雙方議價後以420萬元沽出，平均實用呎價約18421元。

新買家為上車客，見屋苑環境舒適，單位間隔合用，即決定購入單位自住。據了解，原業主於2025年11月以385萬元購入單位，持貨約2個月，現轉手賬面獲利約35萬元離場，單位期內升值約9.1%。

星凱‧堤岸位於火炭坳背灣街1號（中原樓市片區：火炭）。發展商為中洲。入伙日期由1/2023開始。星凱‧堤岸共有4座，提供1335個單位。星凱‧堤岸的實用面積由228呎至2001呎。小學校網為91。中學校網為沙田區。